湯野浜二丁目の角地売地です。
594.12㎡・・・なにすんべ。アパート建築。。。リスク高めだな。
近隣にございます、建て替えした某国民的アーティストボーカル宅（ディスっているように見えますがワタクシ大ファンです）みたいな豪邸、誰か建てませんか？
ちなみに南側道路、坂になってます。
※現在敷地を借地契約中です。詳しくは弊社までお尋ねくださいませ。実際ここに車とめられると上にあるラーメン屋さんまで行きやすいんだよな・・・
※うんまいのですが、昼営業のみ・不定休なのでご注意あれ
※グーグルマップ上建物建ってますが、現在は解体、更地の状態です
物件詳細
| 価格（税込） | 800万円 | 状態 | 売出中 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 宅地 | 仲介手数料 | 330,000円 |
| 詳細PDF | PDFの閲覧・ダウンロード | ||
| 所在地 | 鶴岡市湯野浜２丁目９−１ | ||
|---|---|---|---|
| 小学校 | 湯野浜小学校 | 中学校 | 鶴岡第五中学校 |
| 交通 | JR羽越本線 羽前大山駅まで7700ｍ(車で14分) 湯野浜温泉バス停から120ｍ（徒歩2分） |
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| 周辺環境 | |||
物件情報
| 敷地権利 | 所有権のみ | 土地面積 | 594.12㎡ |
|---|---|---|---|
| 土地面積計測方式 | 実測 | 土地状況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 | ※指定有の場合 | |
| 建築条件 | |||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 車庫 | ||
| セットバック | 不要 | セットバック（面積） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 1 | 弊社取引態様 | 仲介(一般媒介) |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(角地) |
|---|---|---|---|
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 27.46m |
| 接道種別1 | 市道(七窪湯野浜線) | 接道幅員1 | 5m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 29.76m |
| 接道種別2 | 市道(湯野浜10号線) | ||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
| その他制限事項 | |||
| 物件番号 | |||
| 掲載期限日 | 次回更新予定日 | ||
| 備考 | |||
物件地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
