おはようございます
連休明け、すがすがしくない雨で迎える平常運転
まさにスタンダードな冬の朝in裏日本ですね
太平洋側の皆様。ワタクシども裏日本が一手に雨や雪を引き受けているから晴れてるんですよ。
悪天候かわいそうだね減税、一つよしなに…
と冗談はさておき、にわかに賃貸の問い合わせが増えてきました。
そうです。繁忙期の足音です。
とはいえ弊社はいわゆる町の不動産屋さん
一日で10組ご案内！
ひと月100件も契約！
なんてことにはなりません
なんせ全部で4人、そのうち二人パートという人員構成ですからね。
で
物件問い合わせへの返信・電話応対・内見案内は8割ワタクシ対応です。
・・・あれ？
ワタクシ8割おじさんだった・・・
で、契約説明は10割ワタクシです。
なんせ宅建士ワタクシだけですから。
因みに、宅建士による説明義務は重要事項説明書のみなので
契約書やそれ以外の書類の説明は、ワタクシ以外でも問題はありません。
が、
読み慣れてるワタクシが読んでます。
折角だから、契約についてちゃんと覚えていてほしいですからね・・・
詳しくは昨日のリライトご覧ください
ええ・・・属人化の権化みたいな株式会社です
残念ながらワタクシ
全国展開したいという野望も
山形で一番売り上げがある不動産屋になるという野望も
持ち合わせておりません
なぜなら
屏風と事業は、広げるほど倒れやすくなるから
人を雇うのは、本当に難しいです。
できる人じゃないといてもらう意味がない。。。
でもこの業界は、出来る人は・・・
独立しちゃうんです。
だから、営業を増やすことはせずに
”ワタクシ”が出来る範囲で、出来ることをやっていく
を選んだわけです。
よほどのことが無い限り、これからもこのスタンスで頑張りますので、一つ良しなに、、、
出張&連休で更新がおそくなりました。。。
ではまた木曜日に。
