明日は天神祭ですね・・・
弊社も明日は午前一杯でお店締めます。。。
しかも祭りはほぼ参加できません・・・
子供の習い事（のつきそい）です
さて、シリーズものでお送りしております
『クローズアップ現代+』の 『密着！住宅ローン破綻 サラリーマン危機最前線』・・・
他人の褌で連載ものの第四回目
第一回目はこちら
第二回目はこちら
第三回目はこちら
ーーー引用ココから
CASE④“不動産投資ブーム”の落とし穴
低金利が続く中、不動産投資に乗り出し、破綻を招いたケースが相次いでいます。関西で営業マンとして働く横山佑一さん（仮名）、４５歳です。４年前から不動産投資を始めました。
不動産会社 代表取締役 貝阿彌佳則さん
「今どんな状況になっているのでしょうか？」
営業職 横山佑一さん
「３軒持っていて、１軒が空き家の状況。今、正直、貯金を切り崩してお金を工面している状況。」
妻と２人の子どもと暮らす横山さん。年収は６００万円ありますが、老後の資金に不安を感じていました。そのとき、会社の先輩から勧められて始めたのが不動産投資。都心にあるワンルームマンションを、妻にはないしょで３部屋、ローンを組んで買いました。
横山佑一さん
「基本的に１０年くらい、ほぼ（収入が）変わっていない状況なので。今のままでずっと維持できればいいが、不安な部分をなんとか補えるような形で、家族のために残せるものは残したい。」
そのとき不動産会社からは、家賃収入があるので、自己負担はほとんどなくマンションが手に入ると説明されました。
実際に、月２６万円近いローンのほとんどが、家賃収入で支払うことができました。さらに、ローンを返済し終わったあとは、家賃収入が得られると言われたのです。しかし、買ってすぐに１つのマンションが空き室に。家賃収入が減り、毎月８万円近い赤字が続くことになってしまったのです。
横山佑一さん
「自分の考えだけで突っ走ってしまうと、何の知識もなくやるのは非常にリスクがある話だと分かった。一歩立ち止まって、家族に１回相談する。ほかの意見を聞くのもすごい大事だと。」
引用ココまでーーー
ココでも、家族(奥さん)に内緒ではじめております。。。
放送で手てくる数字がかなりやばかった
三件購入して、満室想定でローン支払い後の残り月1.5万(すみませんうろ覚えですが、もっと少なかったかも)・・・
一部屋でも空いたり、滞納があればあっさり赤字に転落するという綱渡りぶりです。
破たんするのは目に見えてマスね・・・
このワンルームマンション投資・・・
はっきりいって正気の沙汰ではないです。こんなん酔っぱらった状態でＦ1のレースに出るレベルの狂気です。
ただ、高属性のド素人をカモにして売りまくられた結果、同様の負債を抱えた投資家(投資家と呼べるレベルかどうかは別にして)が相当数いる模様です。。。。
しかも払い終わった後、そのワンルームマンション、本当に資産になるんですかね？
投資は一歩間違えば全財産もっていかれる可能性があるんだ、ということを自覚して行って欲しいです。
とまぁ、長々続いたまとめですが、次が最終回です。こうご期待くださいませ（まだつづくのか）
