皆様ご機嫌麗しゅう・・・
窓の外ではリンゴ売・・・
ってる訳ねーだろこんな寒いのに。
という訳で
休み明けの今日木曜日。
凍結関連の電話が鳴りっぱなしでした。
お湯出ない
水でない
鍵が開かない(これが結構あるんですよ・・・)
・・・
・・・
結論から申し上げますと
鍵は何とかなりますが水・お湯は
どうにもなりません。
・・・お客様にボコられそうですが、なぜかというと
- 業者・・・各社40～50件の依頼が来ていて順番待ち(やや殺気立ってます)
- 気温・・・真冬日なのでプラスにならないから自然解凍できない
こういう事情なんです。
し・か・も
業者さんの解凍作業って
単純にあっためるだけなんですよ。もちろんどえらい温めグッズは使いますけど
そしてここ重要です。
凍結の場合作業の費用は
借主負担です
別に意地悪しているわけではありませんが、契約書やら使用規定やらに記載がありますし、
これはほぼすべての不動産屋さんがそうなんです。
そのために水抜きとか、水ちょろちょろとか、追い炊き口まで水張っとく、という作業があるわけで。
にしても連日の真冬日。まさに氷の世界です。暴風を伴ってたので、大雪で雪かきが…とはなってないのが救いですがね。。。。
ここまでさみーのは、平昌オリンピックの2018年以来です。
ええ・・・
あの時は-10度までいったし、弊社の社屋、水抜きしたけどメーター直前で凍られましたからね
という訳で、いつ来るかわからない業者さんを待つより、できるかぎり自力での解氷を試みてください。
①室内・・・建物内全体をプラスまでもっていくと、壁内やトイレのタンクまでの配管での凍結は解けマス。
②室外・・・タオルを巻いてお湯をゆっくりかけるか、ドライヤーで温める。
詳しくはこちらのリンクをご覧くださいませ。
で、です。
あえて苦言を申しますが、
とりあえずせめてお持ちのスマホという四角い板でインターネッツにて「凍結 溶かし方」みたいに調べてみませんか？
我々も10件から20件も同じような電話を受けて正直疲弊するんですよ。。。
※そんな中ネットの営業電話がくると血管切れそうになります。
調べてやってみて、それからお電話くださいお願いしますホント頼みますm(__)m
勿論どうにもならない建物もあります。例えば
①二階に給湯器設置してある物件←これは解氷自体が決死の覚悟でやることになります
②エコキュート←どこで凍ってるかによりますが全く分からん。。。
この寒さ、日曜日まで続くようですので、皆様、水抜き、追い炊きある方は追い炊きの口までの水張り、あとは水ちょろちょろをお忘れなく・・・
