昨日プロ野球が開幕しました・・・

巨人広島戦・・・

安部に打たれてんじゃねーよ菅野。全体的に球がたけーんだよ。明らかに大瀬良の方がよかったぞ

そして、丸。。。

4三振ってなんだよ4三振って・・・

サークルKとか呼ばれてたぞ（憤怒）

楽しみに楽しみにしていた開幕だったというのに・・・

しゃーない、切替えていこう

 

さて、今日が今年度最後の更新です。月曜日の今頃は新元号云々で盛り上がりまくってるでしょう。

平成、みなさんにとってはどんな時代でしたか？初めに平成と聞いたときは、変な元号だと思ったのと、昭和が終わるのが幼心にもさみしかった記憶があります。

たった30年ちょっとで終わってしまうとは。※今上天皇のご年齢を考えれば至極当然なんですけどね。昭和が長かったので・・・

で、ワタクシがこの仕事を始めたころは、平成築のアパ・マンは築浅のくくりだったのですが、今となっては平成ヒトケタのアパートは古いカテゴリーに入ってしまいます。

おまけに元号が変わると、平成ヒトケタ築が心理的にひと昔前の建物に感じられてしまうのが人の心理の怖いところ。

さらに風呂・キッチンは交換が必要なレベルに老朽化しています。

ましてや建替えるにも莫大な費用が掛かるし

解体するにも莫大な費用が掛かるわけです。

大家さんも高齢になってる物件もあり、今後どうするか、待ったなしの物件、結構あるんじゃないですか？

こういう築30年以上の築古アパートをどう着地させるか、ワタクシ共業者はこれから10年は頭を悩ませていかなければならないだろうなぁ・・・

そして中古物件でも、今までは新耐震をクリアしてない、価値がほとんどない戸建が多かったのですが、

これからは新耐震をクリアした中古が古いカテゴリーとして多く流通します。（たぶん）

これは国が中古物件流通を増やすようにシフトしてますから、（たぶん）間違いないです。

新耐震クリア戸建を割安で買い、断熱から気密からガッツリリフォームして利用

がこれから増えてくるでしょう。

ていうか増えてほしい。。。

ていうか増えろ（願望）

 

 

余談ですが

引っ越し難民の影響かどうか、今年は結構入退去がばらけております。

その為、今年度中の退去が叶わなかった物件がちらほら・・・

決められるかどうか毎年胃が痛くなります・・・

結構いい物件残っているので、是非お問い合わせくださいませ。

まだ掲載してないぶっけんもちょこっとだけありますので

では、良い平成最後の週末を・・・