凄いねこの本、
2018/10/25発売とは・・・
そして今日の新聞・・・
不動産投資、スルガ銀行続報
引用すると。。。
ーーー過去の貸倒実績率などを勘案して、義務違反発生後に実行されたシェアハウスローンの３割が回収不能となるものとし…（義務違反）が生じた時点ごとに分けてシェアハウスローンの実行額を明らかにし、その３割相当額を善管注意義務違反（義務違反）と相当因果関係を有する損害とみなすこととしたーーー
引用ここまで
んだそうです。
このネタのまとめ、こちらがｸｿﾜﾗﾀ詳しいです。
- スルガ銀行はむしろ被害者なんよ・・・
- 義務違反の役員が悪いんよ・・・
- 融資資料の改ざんに手を貸した債務者も悪いんよ・・・
ということなんですかね。。
盛り上がってまいりました
スルガ銀、スマートデイズの通称「かぼちゃ事件」
この『かぼちゃ事件』、不動産投資の恐ろしい面がたぁくさん含まれているんだゾ
- 単純に全オーナー＝詐欺の被害者ではない
オーナーが融資を引き出すために積極的に改ざんに加担したという話もちらほら聞こえてくるからです。。。 - 被害者の二次被害がでる
よく、詐欺にあうとその詐欺にあった人の名簿が出回り、新手の詐欺のターゲットにされるといわれますが、この件でも被害者救済を騙った二次被害が出ているようです。。。 - オーナーはあくまでも”個人事業主”
仮に何も知らずに融資を受けて建ててしまったとしても、誰も責任を負ってはくれません。あくまで完全に自己責任です。
まさかこのど田舎 鶴岡でかぼちゃの被害者はいないでしょうね。。。いや、どうだろうか・・・
投資をするなというつもりは毛頭ありませんが、かなりの部分で責任を負わなければならないということを覚悟の上で行ってください。
これがこけたら首くくるしかない・・・なんてのは投資とは言いません。
それはなんなるギャンブルです
そして出ました登録制度
こうして時流に乗り天下り先ができるわけですね、わかります・・・
