二度目の登場

暑い暑いといっていたら8月も終わましたですね。。。更新さぼってましたｽﾐﾏｾﾝ
もう信じてもらえないかもしれませんが、このブログの更新も頑張ります

正直今年の暑さにはうんざり・・・だったので、せいせいしましたよ。

お盆過ぎてからにわかに引っ越しされる方、お部屋探しのお客様が増えてまいりました。そして(なんとなく予想してましたが)特定の部屋に人気が集中するんですよね。。。

ココでボヤいてもしょうがないのですが、とにかくこれからは、築25年経過の木造アパートが、
築古というだけで苦戦する厳しい時代になります。

ある程度リフォームしても、回収できるほどに賃料を上げられるか・・・というと、これもまた微妙なところです。

この不動産経営・・・

ちょっと前のスゴ技があっという間に陳腐化して、再現性がほぼなくなる恐ろしい世界です。

これから物件を購入もしくは新築をお考えの方、

よーーーーーーーーーーーーーーーーーーーく考えてください。

駐車場計画に無理はありませんか？

最低限つけるべき設備はついてますか？

間取りは最悪変更できるような造作ですか？

その物件は20年後、30年後も人を呼べる設備ですか？

売りに出した時に売り抜けが可能な立地ですか？

そして・・・

家賃＝収入じゃあないですよ

久々の更新がネガティブな記事とは・・・