皆様ご機嫌麗しゅう・・・
昨日は、ちょっと私用で更新できず・・・申し訳ないでんす。
台風、思ってたんと違う感じで襲ってきましたね。。。
完全に雨台風、、、
さて、8月も終わりますが、
不動産仲介業者による「囲い込み」が後を絶たない。売却依頼のあった物件を他社に紹介せず、売り手と買い手の双方から仲介手数料を取ろうとする行為だ。国土交通省は宅地建物取引業法の通達を改正し、2025年から囲い込みを確認すれば是正の指示処分の対象とする。
引用元：https://www.nikkei.com/article/DGKKZO83085300Y4A820C2EP0000/
囲い込み･･･商談中･･･
以前、商談中について記事書いてましたね。
・・・言いたいことは大体書いてありますね。
まぁ正直、東京含む大都市圏の1/10とか1/100の地価のペーペー地方都市だと、両手仲介でようやっともうけが出る、なんてことも珍しくなく。。。
弊社だってそりゃそうですよ。。。もらえるものはもらいたい。
おまけに企業規模が大きいところ、全国規模の会社でもやってたりするんですよね。。。
でも、ワタクシは
売れて喜ぶ売主様
買えて喜ぶ買主様
のことを考えると、必要な方に必要な情報が届かなくなる囲い込み、やっぱり何とかならんものかとは思います。
で、面白い話がありましてね。。。
私の知り合いの同業者さんがある業者（今は廃業している）に問い合わせたところ、
「業者に情報なんか教えらるか！その客から直接連絡させろ」
と言われたそうです・・・
・・・面白いというよりもヤベー話でしたね
いやートンデモ不動産屋だな・・・(繰り返しですがすでに廃業した会社です)
不動産は高い買い物ですし、仲介料もそれなりに高額です。みんながﾆｯｺﾆｺで終わる取引を心がけたいです。
という訳で今日はここまで・・・Cyaoﾉｼ
